1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+1.9%
大阪市淀川区
33.4万円/㎡
前年比-19.7%
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ハイマート新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩4分
1978年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造
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5階 / 69.3㎡の場合
相場
2,664万円
38.4万円/㎡
1,633
2,320
3,007
3,694
AI査定結果
推定相場価格
2,664万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,320万円〜3,007万円
33.5万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月3日
ハイマート新大阪
2,480万円（35.8万円/㎡）/ 5階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は37.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 2,480万円 | 35.8万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 1,780万円 | 35.5万円 | 7階 | 50.12㎡ | 1SDK | 南 |
| 2025/10/18 | 1,880万円 | 37.5万円 | 7階 | 50.12㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/02/13 | 2,698万円 | 38.9万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,689万円 | 38.8万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 2,598万円 | 39.0万円 | 8階 | 66.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 2,180万円 | 31.4万円 | 1階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 2,580万円 | 37.2万円 | 3階 | 69.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/28 | 2,280万円 | 32.8万円 | 1階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,380万円 | 34.3万円 | 1階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,390万円 | 32.9万円 | 9階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,780万円 | 40.0万円 | 3階 | 69.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/20 | 2,480万円 | 35.7万円 | 1階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,680万円 | 38.6万円 | 3階 | 69.44㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/15 | 1,990万円 | 39.7万円 | 7階 | 50.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,380万円 | 40.1万円 | 6階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 1,700万円 | 33.9万円 | 7階 | 50.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,400万円 | 40.4万円 | 6階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 40.1万円 | 6階 | 59.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 1,600万円 | 31.9万円 | 7階 | 50.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/18 | 1,600万円 | 31.9万円 | 6階 | 50.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/11 | 2,400万円 | 40.4万円 | 6階 | 59.36㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/07/08 | 2,468万円 | 41.6万円 | 6階 | 59.36㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/07/08 | 2,468万円 | 41.6万円 | 6階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | ハイマート新大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅4分 | 2,480万円 | 35.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2026/04/01 | カネボウ加島グリーンマンション 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅9分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2026/03/10 | 三国ハイツ 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/17 | シャルマンコーポ塚本 大阪市淀川区田川三丁目 | 塚本駅12分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、大阪市淀川区では19.7%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ハイマート新大阪 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1978年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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